​

Waar kan ik zien welke (onderhouds)contracten de VvE heeft afgesloten?

​

Deze zijn in te zien via de portal van de beheerder.

​

Waar kan ik de verzekeringspolis inzien?

​

De Polisbladen en Voorwaarden behorende bij de opstalverzekering en wettelijke aansprakelijkheid van de VvE zijn in te zien via de portal van de beheerder.

​

Let op: Eigenaarsbelang

​

Een VvE-opstalverzekering dekt de collectieve schade aan het gebouw, maar niet alle verbeteringen die een eigenaar zelf heeft aangebracht. De uitbreidingen die een eigenaar zelf heeft laten aanbrengen vallen niet onder de standaard opstalverzekering van de VvE.

​​

Als u een luxe keuken heeft laten plaatsen, of een luxe badkamer en ook als u een dure vloer (bijvoorbeeld hout of (natuur)steen met vloerverwarming) heeft laten leggen in uw appartement, dan valt dit meestal ook niet standaard onder uw eigen inboedelverzekering. U kunt dit zelf laten bijverzekeren via een zogenaamd eigenaarsbelang op uw inboedelverzekering. Het eigenaarsbelang is een aanvullende dekking via uw inboedelverzekering, die deze extra verbeteringen, zoals een luxe keuken of badkamer, dekt.

 

VvE-opstalverzekering

​

• Wat het dekt: Het casco van het gebouw en de gezamenlijke ruimtes, gebaseerd op een gemiddelde herbouwwaarde.

• Wat het niet dekt: Verbeteringen die u zelf aanbrengt, zoals een nieuwe keuken, badkamer, of luxe vloeren. 

 

​

Eigenaarsbelang

 

• Wat het is: Een aanvullende verzekeringsdekking op uw inboedelverzekering.

• Wat het dekt: De waarde van uw persoonlijke verbeteringen aan het appartement, zoals een luxe keuken, badkamer, of dure vloeren.

• Waarom het nodig is: Om te voorkomen dat u onderverzekerd bent. Zonder deze dekking worden de kosten voor het herstellen of vervangen van deze verbeteringen bij schade niet vergoed door de VvE-verzekering.

• Hoe u het regelt: Door een aanvullende eigenaarsbelang-dekking af te sluiten bij uw inboedelverzekeraar. Controleer wel goed de maximale waarde die uw verzekeraar vergoedt. 

​

Wie betaalt het eigen risico van een verzekering?

 

Als er sprake is van een eigen risico is het soms de vraag wie dit risico moet betalen. Is de schade veroorzaakt door een eigenaar in een privé gedeelte, dan moet hij ook het risico betalen. Bijvoorbeeld schade welke is ontstaan door een lekkage na verbouwing van zijn badkamer. Is de schade ontstaan in gemeenschappelijke delen, dan betaalt de VvE het eigen risico.​​​

​